Quem somos?
Especialistas em DITR
Nossa missão é facilitar para todas as propriedades rurais do Brasil o acesso a documentação, entre elas: Laudo Técnico do Uso do Solo com levantamento do Valor da Terra Nua, garantindo uma DITR completa, segura e com economia.
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Descubra por que proprietários rurais confiam em nosso trabalho para simplificar a declaração do ITR.
Afonso Davo l Itupeva/SP
Sou cliente fidelizado da ITR Certo! Cai em malha fiscal por não declarar a realidade dos meus imóveis, praticava repetir as informações de um ano para o outro (famoso Ctrl C Ctrl v) confiando em quem elaborava a declaração! Não tinha conhecimento da necessidade de comprovar as informações prestadas através de laudo técnico e ADA. Agora tenho a ITR Certo, onde adquiro essa documentação de forma rápida e financeiramente acessível..
José Nelson Risso l Gurupi/TO
Tive problema com fiscalização da minha declaração de ITR em 2017 e 2018, tudo por que declarei minhas áreas ambientais sem o ADA, não sabia da necessidade e meu contador não me orientou! A ITR Certo foi lá e resolveu tudo, desde então só declaro meus imóveis com ela. Tem a minha confiança.
Edson Balloni l Jaguariaíva/PR
A ITR Certo facilitou minha vida! Consegui ajuda técnica em todo processo de elaboração das minhas declarações e não tive mais problema com fiscalização desde 2019.
about us
Benefícios
Uma nova maneira de declarar o ITR da sua propiedade
Redução de Custos Operacionais
Conformidade Legal Simplificada
Maior Tranquilidade e Segurança
Economia de Tempo e Esforço
Assistência Técnica Especializada
Reputação e Credibilidade
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Perguntas frequentes
Ainda está com alguma dúvida?
A ITR Certo é uma empresa especializada em serviços para o meio rural, fornecendo documentação crucial para a elaboração da DITR - Declaração sobre a Propriedade Territorial Rural. Isso inclui laudos técnicos, ADA - Ato Declaratório Ambiental e Mapas de Uso de Solo. Nosso objetivo é garantir que as informações declaradas estejam respaldadas legalmente, trazendo uma abordagem mais fundamentada ao processo.
Os proprietários rurais ou possuidores, a qualquer título, incluindo usufrutuários, membros de comunidades indígenas ou remanescentes de quilombos, que detenham a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel rural. Além disso, qualquer pessoa física ou jurídica, independentemente da regularidade da situação jurídica junto aos órgãos públicos, que possua imóvel rural com área total igual ou superior a 30 hectares precisa declarar o ITR.
Os documentos necessários para declarar o ITR são os seguintes:
Cópia de Matricula do imóvel
Cópia do CAR oficial
Cópia do último Certificado de Cadastro do Imóvel Rural (CCIR)
Cópia da Declaração anterior, se houver
Cópia do último documento ADA, se houver
Cópia da Ficha de movimentação de rebanho do ano vigente, se Pecuarista
O ADA é um instrumento legal que possibilita aos proprietários rurais a redução do Imposto Territorial Rural (ITR) em até 100% ao declarar no Documento de Informação e Apuração (DIAT/ITR). Foi instituído pela Lei no 6.938/1981.
O Laudo Técnico realiza um levantamento detalhado do uso do imóvel, determinando o tamanho das áreas em uso, como benfeitorias, áreas de pastagem, entre outros. Além disso, apura o VTN - Valor da Terra Nua da propriedade, permitindo ao contribuinte evitar o VTN arbitrado pela RFB, o que resulta em uma redução no valor do imposto a ser recolhido.
O Mapa de Uso de Solo utiliza imagens de satélite para determinar os tipos, tamanhos e usos de toda a extensão do imóvel rural. Esse mapeamento facilita o preenchimento das informações necessárias para a DITR, proporcionando uma visão clara e detalhada do uso do solo.
A geração de mapa de uso do imóvel fornece uma representação detalhada e precisa da propriedade rural, simplificando a declaração do ITR ao identificar e mapear áreas como cultivos, preservação ambiental e construções. Isso facilita a conformidade com as regulamentações tributárias e permite um planejamento mais eficiente e sustentável das atividades agrícolas.
Para obter o ADA, é necessário acessar o sistema eletrônico disponibilizado pelo órgão ambiental competente do estado ou da União. Lá, encontrará os formulários necessários para preenchimento, fornecendo informações sobre a área rural e suas características ambientais. Os procedimentos podem variar de acordo com a legislação ambiental de cada estado, sendo recomendável consultar o órgão competente para obter informações específicas e orientações detalhadas sobre o processo.
Um laudo para defesa administrativa de Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) é um documento técnico elaborado por especialistas para respaldar argumentos em processos administrativos relacionados a questões tributárias.
Empresas e proprietários rurais que enfrentam questionamentos tributários relacionados ao ITR podem se beneficiar desses serviços. Se você está lidando com uma disputa fiscal ou precisa reforçar sua posição legal, um laudo técnico pode ser fundamental.
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